Comment estimer votre bien ?

L’estimation de votre bien !

Etape indispensable pour vendre ou louer votre logement, une estimation au juste prix vous garantit une vente aux meilleures conditions.

S’il est possible de réaliser seul l’estimation de votre bien, il est vivement conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier pour avoir un avis de valeur juste, objectif et ainsi avoir un gage de prix estimé en considérant l’ensemble des caractéristiques de votre bien, le marché concurrent, le secteur et les biens vendus récemment.

 

Comment estimer votre bien ?

 

1 - Réaliser une estimation gratuite et sans engagements en ligne !

Pour une première estimation indicative, vous pouvez estimer directement en ligne votre bien.

Aujourd’hui, il est possible de réaliser une estimation sur des plateformes de diffusions d’annonces, sur les sites web de certaines agences immobilières ou sur des plateformes de diffusions d’annonces immobilières.

L’estimation en ligne vous permet d’avoir une idée de la valeur de votre bien en quelques clics, facile d’utilisation et gratuite, l’estimation prend la forme d’un questionnaire dans lequel vous serez amené à indiquer : l’emplacement de votre bien, le type (maison, appartement …), la surface, le nombre de pièces, la présence d’extérieur … Ces caractéristiques permettront de pré-estimer la valeur de votre logement.

Même si l’estimation en ligne est pertinente pour obtenir une indication rapide de la valeur estimative de votre bien, elle reste néanmoins indicative, elle omet néanmoins de nombreux facteurs comme par exemple : Les éléments exceptionnels comme une vue rare, une qualité d’emplacement, une architecture particulière … il est conseillé de conforter cette pré-estimation avec l’avis d’un professionnel avant de commercialiser votre bien.

Pour estimer en ligne vous pouvez utiliser notre outil d’estimation en ligne ci-dessous.

https://www.dohm.fr/estimation.html

2 - L’avis de valeur par une agence immobilière

Durant tout le processus de vente, l’agence immobilière joue un rôle clé, elle apporte son expertise, met en avant votre bien sur tous types de supports, met en place la stratégie de commercialisation, vous mets en relation avec des acquéreurs qualifiés … Mais avant tout chose, l’agence immobilière réalise en amont une évaluation de votre bien, l’objectif ? déterminer la valeur vénale de votre bien, ses points faibles, ses points forts …

 

3 - Comment est réalisée une évaluation de votre bien chez Dohm Immobilier ?

En premier lieu le conseiller Dohm en charge de votre secteur se déplacera à votre domicile.

En observant votre bien, il évaluera ses points forts et ses points faibles, en considérant l’ensemble des caractéristiques de votre bien il pourra ainsi estimer le prix le plus juste possible. Il prendra en compte son environnement, le marché de l’immobilier en général sur votre secteur, il comparera votre bien avec les biens vendus récemment et ceux en vente actuellement.

Nos conseillers ont une fine connaissance du marché de l’immobilier sur le secteur dont ils ont la charge et sauront vous conseiller avec attention et précision.

A la suite de l’estimation, nos conseillers adapteront une stratégie commerciale répondant à vos attentes pour réaliser la transaction dans les meilleures conditions (Prix, délais …)

 

Etre contacté par votre conseiller dohm :

https://www.dohm.fr/contact.html