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Charmant Corps de ferme rénové à finir d'aménager

Prix 118 000 €
Ref 550

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE À seulement 10 minutes de Massiac et 20 minutes de Saint-Flour, ce charmant corps de ferme rénové offre 95 m² habitables sur une parcelle de 450 m², alliant goût et modernité, avec une grange communicante. La partie habitation se compose, au rez-de-jardin, d’un bel espace de vie lumineux, ouvert sur un coin cuisine prêt à être aménagé (branchements et électricité déjà en place). À l’étage, vous trouverez un coin nuit avec deux chambres aux plafonds en bois, apportant chaleur et convivialité aux pièces. Une salle de douche équipée avec WC complète ce niveau. Les huisseries et l'installation électrique récentes, une isolation performante assurant un bon score au DPE, ainsi qu’un assainissement tout à l’égout viennent parfaire l’ensemble. La grange communicante, répartie sur deux niveaux, peut être aménagée pour agrandir la surface habitable ou servir de garage et espace de stockage. N'hésitez pas à conctacter Gaëlle au o788359791 agent commercial Dohm immobilier RSAC 921977021.

Description du bien

3
Pièces

95
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	15500
Surface habitable (m²)	95 m²
surface terrain	450 m²
Surface loi Carrez (m²)	95 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	118 000 €
Taxe foncière annuelle	105 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 231 € et 1 665 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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