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Maison à rénover de 114 m² avec terrain clos

Prix 97 200 €
Ref 551

Description de l'offre

À découvrir en exclusivité dans un environnement calme, cette maison de 114 m² située à La Chomette offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de trois chambres, d’un bureau, d’un salon et d’une cuisine, le tout à rénover selon vos envies. Implantée sur un terrain clos de 830 m², elle bénéficie également d’un terrain non attenant de 396 m², idéal pour y créer un espace de stationnement ou un potager.Un garage attenant complète le bien. Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité…), mais la maison est déjà raccordée à la fibre optique, un vrai plus pour les usages modernes. Située à seulement 10 km de Brioude, cette maison représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un cadre paisible et verdoyant. contact Sandy o760356681

Description du bien

5
Pièces

114
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	43230
Surface habitable (m²)	114 m²
surface terrain	1 226 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Granules
Type de chauffage	Poêle
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	1

Label	Value
Prix de vente	97 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	461 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 690 € et 5 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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