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À vendre – Appartement T2 RDC avec cave – Bonne rentabilité – Aix-les-Bains

Prix 140 000 €
Ref sb202508

Description de l'offre

Situé a quelques pas du centre ville d'Aix-les-Bains (avenue Marlioz) , cet appartement T2, libre d'occupation offre une belle opportunité d’investissement ou d’habitation. À seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains et du lac, il bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités et des transports. •Superficie : 30,48 m² •Entrée ouverte sur un salon/salle à manger/cuisine de 17,55 m² •Chambre de 9,12 m² •Salle d’eau avec WC de 2,97 m² •Cave privative en sous-sol (6,28 m²) •Chauffage électrique individuel •Taxe foncière : 353 € • Charges de copropriété annuel : environ 70€ •DPE : Classe Énergie E – GES B Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d’une petite copropriété et dispose d’un numéro de cave (4) en sous-sol. Grâce à son emplacement recherché et ses faibles charges (70€/an) , il représente une bonne rentabilité locative pour les investisseurs. À visiter sans tarder ! Contactez Julien&Stéphanie au o7 84 94 47 45 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Video: https://youtu.be/T1zmHKNjVyw

Description du bien

2
Pièces

30.48
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	73100
Surface habitable (m²)	30,48 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	04
nombre de lots	9
Quote Part annuelle des charges	70 €
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	140 000 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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