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Bien d'exception - centre d'Aix les Bains

Prix 1 320 000
Ref PFVAU2450026586

Description de l'offre

Situé en plein cœur de la ville, ce bien de 468 m², implanté dans un bâtiment du XIXᵉ siècle, se distingue par une splendide verrière classée, qui orne la façade et baigne l’espace de lumière naturelle, conférant ainsi un charme incomparable à l’ensemble. La salle principale de 250 m², magnifiée par des fresques délicates, des moulures raffinées et des plafonds d’exception, crée une atmosphère majestueuse et inspirante. Les vitraux artistiques apportent des touches subtiles de couleur, accentuant le caractère unique de ce lieu. Ce bien est idéal pour des projets professionnels prestigieux, tels qu’un showroom haut de gamme, un espace de réception exclusif, une galerie d’art, un centre de formation, des bureaux créatifs, ou encore pour des projets de coworking et des salles de conférence modernes. Il représente également l’endroit parfait pour des bureaux d’architectes ou une entreprise de renom, en quête d’un espace à la hauteur de leur réputation et de leur vision, ou pour l’implantation d’un siège social prestigieux. Ce lieu rare offre une atmosphère propice à la créativité et au développement de projets ambitieux. En complément, un appartement de type T2 vient ajouter un espace de confort fonctionnel. Une autre pièce se distingue par un plafond à caissons Napoléon III, apportant une touche supplémentaire de caractère et de prestige à l’ensemble. Un bien unique et remarquable, offrant un cadre exceptionnel pour des projets professionnels d’envergure, en plein centre-ville. Les visites sont possibles uniquement après étude de dossier. Contact : Franck PLASSE : O7.6O.99.42.42 Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 10 Aucune charge Aucune procédure en cours

Description du bien

8
Pièces
468
1
Chambre
Label Value
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 468 m²
Surface loi Carrez (m²) 468 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1878
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 10
Label Value
Prix de vente 1 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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