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CORPS DE FERME RENOVE 272M2 HABITABLES AVEC DEPENDANCES SUR TERRAIN 4000M2

Prix 349 900 €
Ref HFVMA2690026576

Description de l'offre

Dans un écrin de verdure et de bois... Venez découvrir ce joli corps de ferme situé à Lissac (à 4KM de Saint paulien et de tous ses services). Un bien rare à la vente qui saura répondre aux attentes des amoureux de nature et de vieilles pierres souhaitant poser leurs valises sans faire de travaux!!! Idéal pour une résidence de famille, vous pouvez aussi envisager une activité de gîte ou autre location saisonnière. D'une superficie de 272M2 habitables vous serez charmé par les beaux volumes et la luminosité de cette bâtisse. Au rez de chaussée La pièce de vie de 80M2 avec cuisine ouverte bénéficie de nombreuses ouvertures sur la terrasse. Vous y trouverez aussi une première chambre de 18M2. L'étage, composé de 5 chambres et 3 salles de bain ainsi qu'un bureau de 15M2 vous permettra d'accueillir facilement famille et amis. Une pièce de 50M2 à usage de salle de jeu complète ce niveau. Implanté sur un terrain de 4000M2 ce bien bénéficie d'environ 100M2 de dépendances ainsi que d'une petite maison (40M2 au sol) que vous pourrez aménager à votre goût. Vous pouvez contacter votre conseiler DOHM immobilier: FABRICE au O623321891 SAS FF Immobilier conseils – 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay – Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

10
Pièces

272
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	43350
Surface habitable (m²)	272 m²
surface terrain	4 000 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	10
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul, Bois
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage	Central, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	349 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	940 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 000 € et 7 000 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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