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EXCLUSIVITÉ DOHM IMMOBILIER – Ancienne longère à fort potentiel

Prix 129 000 €
Ref DTVMA5420026560

Description de l'offre

Située dans un environnement paisible, cette ancienne longère partiellement rénovée offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement composée de deux logements indépendants, elle peut être repensée pour créer une seule et grande habitation selon vos besoins. Le premier logement de 76 m², entièrement rénové, est habitable immédiatement. Il comprend une cuisine spacieuse de 19 m², un séjour lumineux de 18 m², deux chambres de 10 m², un palier fonctionnel de 9,4 m², une annexe de 16 m² et une cave de 17 m². Le second logement d’environ 80m² (50 m² au rez-de-chaussée et 30 m² à l’étage) est entièrement à rénover. Sa structure solide, avec la majorité des ouvertures déjà en place, offre un véritable potentiel de transformation et d’optimisation de l’espace. Le tout est implanté sur un terrain de 1 900 m², avec un espace de stationnement. Que ce soit pour un projet d’habitation principale ou un investissement locatif, cette propriété n’attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! ---------------------------------------------------------------------- Prix : 129 000€ FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur Taxe foncière : 289€ PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS Année de construction : 1860 Chauffage : Electrique DPE : D / GES : B ---------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas DUTRIEU EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 983774324 RSAC d'Amiens. Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

76
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	80670
Surface habitable (m²)	76 m²
surface terrain	1 900 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	NON
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	17
Année de construction	1860

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	129 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	289 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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