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À Vendre – Magnifique Appartement T4 à Saint-jeoire-prieuré (73 190)

Prix 358 000 €
Ref SB SAINT JEOIRE

Description de l'offre

À Vendre – Magnifique Appartement T4 à Saint-jeoire-prieuré (73 190) Situé sur les hauteurs de la commune, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, sans nuisances, avec une vue imprenable sur les vignes. Idéal pour les amoureux de la nature, il permet un accès direct aux balades tout en bénéficiant du confort d’un logement moderne. Emplacement privilégié : •À quelques pas des commodités •À quelques minutes des commerces et services de proximité •À seulement 10 minutes de Chambéry. Caractéristiques principales : •Surface habitable : environ 87m² •Surface carrez: environ 63m² •Année de construction : 2023 (appartement entièrement neuf et très bien isolé) •Petite copropriété de 13 lots d’habitation •Faibles charges : 530 € annuels (soit environ 44 €/mois) •Taxe foncière : 476 € Agencement & équipements : Extérieurs : •Terrasse de 15 m² avec vue dégagée sur les vignes (EST) •Box de 15 m² •Place de stationnement privative pour un véhicule •Cave de 15 m² (non enterrée) Intérieur : •Cuisine ouverte sur salle à manger et salon lumineux (grande baie vitrée + double fenêtre) •Deux chambres spacieuses •Salle de bain moderne avec douche, vasque, fenêtre et porte à galandage pour optimiser l’espace •Grand placard avec espace buanderie (couloir) •À l’étage : une belle chambre sous toiture avec nombreux rangements Chauffage & Exposition : •Chauffage individuel électrique •Exposition: Traversant Est / Ouest , garantissant une belle luminosité •Mesurage et DPE en cours (prévisionnel DPE C ) Cet appartement T4 offre un cadre idéal pour une vie de famille. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix : 358 000€ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez julien&stephanie dès maintenant au o784944745. Lien vidéo :https://youtu.be/Fg-KMbkhnlw
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

87
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	73190
Surface habitable (m²)	87 m²
Surface loi Carrez (m²)	63 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	Vignes et Montagnes

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	15
Exposition	EST
Année de construction	2023

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	170
nombre de lots	13
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	358 000 €

DPE en cours

Label	Value

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