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Maison T5 à l'entrée de la Rivière St Louis sur 600m²

Prix 440 000 €
Ref 1029

Description de l'offre

L'agence Dohm immobilier est ravie de vous présenter cette charmante maison T5, idéalement située à l'entrée de la rivière Saint-Louis, dans un quartier calme, résidentiel et privilégié. Construite en 2008, cette villa d'environ 102 m² habitable comprend un garage attenant de presque 19 m² et une agréable varangue, le tout sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée et arborée. Ses atouts : Un plain-pied confortable, entièrement équipé de brasseurs d'air pour un bien-êre optimal. Une pièce de vie spacieuse de 46 m², offrant un accès direct à l'espace varangue, parfait pour profiter du grand jardin arboré et piscinable. Trois chambres de plus de 11 m² avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau Une salle de bain récemment rénovée avec des matériaux de qualité Equipements : meubles et portes en bois de tamarin, des menuiseries en aluminium et des perciennes. chauffe-eau solaire et portail électrique. Cette villa est idéalement située à moins de 5 minutes de la 4 voies et à 500 mètres des écoles et commerces, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. La taxe foncière s'élève à 2483 € , locataire en place jusqu'au 06 mai 2026 avec possibilité d'acquérir le bien avant la date. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez Virginie Lacout au O6 93 81 15 35. E.I enregistré RSAC de St Pierre de la Réunion sour le n° 798 494 316 Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques à l'adresse suivante http://georisques.gouv.fr

Description du bien

5
Pièces

102
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	97421
Surface habitable (m²)	102 m²
surface terrain	600 m²
Surface loi Carrez (m²)	102 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Année de construction	2008
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	440 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,76 %
Taxe foncière annuelle	2 483 €

DPE non concerné

Label	Value

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