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Charmante maison individuelle de 85 m² avec 2 chambres, un bureau, un garage, cave, source et 1800 m² de terra

Prix 135 000 €
Ref RAVMA4160026552

Description de l'offre

Dans un petit lieu dit à 15 mn d'Ambert , à 15 mn de Saint Anthème et à 5 mn des Pradeaux, cette charmante maison individuelle de 85 m² composée d'un sous sol / garage de 83 m² avec un point d'eau et un WC, accès à la cave. Une cuisine ouverte sur un salon de 35 m² avec un poêle à bois + 2 radiateurs électriques. Une chambre de 11m², une deuxième de 11 m² et un bureau de 8 m². Une salle de bain à refaire mais fonctionnelle de 8 m², un WC indépendant. Fenêtre double vitrage en rénovation. Toiture et charpente en bon état. Assainissement individuel aux normes. Aménagement extérieur goudronné avec un carport en bois pour une voiture. Une jolie cave voutée avec une source à l'intérieur complète ce bien. Plan précis et visite 360° comme si vous y étiez sur simple demande !!! Pour tous renseignements, contactez directement par téléphone Mme RICHARD Adeline au O6 38 04 37 39 Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025.

Description du bien

5
Pièces

83
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	63600
Surface habitable (m²)	83 m²
surface terrain	1 843 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Panneaux rayonnant
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	1

Label	Value
Prix de vente	135 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	624 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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