< Retour

Appartement 4 pièces traversant entièrement rénové

Prix 345 000 €
Ref GOVAP5490026549

Description de l'offre

Dohm immobilier Annecy vous présente ce très bel appartement 4 pièces traversant d'une surface carrez de 82,14 m2 agrémentée d'un balcon loggia fermé et chauffé d'une surface habitable de 8,41m2 ainsi qu'un balcon de 8,77 m2.Il est également vendu avec sa cave privative. Entièrement rénové avec goût et lumineux , il se compose d'un dégagement d'entrée d'une surface de 2,23 m2 ouvrant sur une jolie pièce ouverte d'une surface de 32 m2 dotée d'un bel espace cuisine entièrement équipé avec un accès au balcon loggia fermé qui sera un atout indéniable au quotidien .Nous retrouvons également un espace salon séjour exposé Ouest qui lui sera prolongé d'un balcon à la surface généreuse et sans vis-à-vis . Coté nuit ,nous retrouvons une première chambre lumineuse d'une surface de 11,30 m2 exposée SUD EST , une seconde chambre de 11 m2 exposée SUD EST également.Une troisième et dernière chambre de 12,53 m2 exposée OUEST vous proposera luminosité et confort .Enfin , une salle d'eau de 3,85 m2 avec rangements vient compléter la surface de ce bien . Pour votre confort cet appartement est situé au coeur d'une copropriété bénéficie d'un chauffage urbain , permettant une bonne maîtrise économique de l'énergie et possède des répartiteurs de consommation . Une visite ? Je serai ravi de vous guider , contactez Olivier au O6 98 97 21 57 A Bientôt avec DOHM immobilier

Description du bien

4
Pièces

90
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	73000
Surface habitable (m²)	90 m²
Surface loi Carrez (m²)	82,14 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	3
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Balcon	OUI
Loggia	OUI
Terrasse	NON
Cave	OUI
Surface cave (m²)	6
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1968

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	35 , 2
nombre de lots	2
Quote Part annuelle des charges	1 856 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	154 €
Taxe foncière annuelle	1 300 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre