MAISON 75 m2
Prix
77 000 €
Ref RMVMA5240026436
Description de l'offre
L’agence DOHM Immobilier vous propose en exclusivité cette maison située en bord de route, offrant une vue dégagée sur la nature. D’une surface de 75 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour de 20 m², d’une cuisine de 10 m² et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres : une de 16,5 m² et deux autres de 10 m² en enfilade. Le bien dispose d’un chauffage ancien avec radiateurs électriques. En complément, une grange de 46 m² aménageable et un ancien charnier offrent un potentiel supplémentaire. Au sous-sol, une ancienne étable a été transformée en pièces de stockage pour une surface totale de 81 m². L’ensemble est équipé de fenêtres en simple vitrage et d’un assainissement individuel conforme. Le terrain, d’une superficie de 1 224 m², est en grande partie boisé et peu exploitable. La charpente est en très bon état. Située à seulement 20 minutes d’Ambert et 12 minutes de La Chaise-Dieu, cette maison est idéale pour les amoureux de nature à la recherche de calme et de promenades en forêt. Prix : 77 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus de renseignements, veuillez contacter Max RAMOUSSE au O7 87 97 75 08. . Vous pouvez consulter l'état des risques pour ce bien sur le site: www.géoportail.gouv.fr SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025
Description du bien

4
Pièces

74.95
m²

3
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 63220 |
Surface habitable (m²) | 74,95 m² |
surface terrain | 1 224 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de niveaux | 2 |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | KITCHENETTE |
Mode de chauffage | Electrique |
Type de chauffage | Radiateur |
Format de chauffage | Individuel |
Terrasse | NON |
Murs mitoyens | 1 |
Nombre de garage | 1 |
Année de construction | 1948 |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente | 77 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 364 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 040 € et 4 160 € . 1948 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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