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MAISON 92,48 m2 plain pied avec garage sur 703 m2 de terrain

Prix 220 000 €
Ref GFVMA4940026416

Description de l'offre

L’agence DOHM Immobilier vous propose cette belle maison de plain-pied, construite en 2021, située à La Forie, en fin de lotissement, offrant calme et proximité avec la forêt et la campagne, tout en étant proche d’Ambert. Caractéristiques : •Surface habitable : 92,48 m² •Terrain : 703 m² •Construction récente sous garantie décennale •Chauffage au sol par pompe à chaleur – confort et économies d’énergie •Double vitrage – isolation optimale •Cuisine neuve et aménagée •3 chambres lumineuses •Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne •WC séparé •Salon / salle à manger ouvert – espace de vie convivial et lumineux •Garage attenant – praticité au quotidien Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, recherchant tranquillité et confort dans un environnement récent et fonctionnel. Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au O6 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

5
Pièces

92.49
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	63600
Surface habitable (m²)	92,49 m²
surface terrain	703 m²
Surface loi Carrez (m²)	92,48 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1
Vue	CAMPAGNE

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Central
Interphone	OUI
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	2021

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	769 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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