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Maison de bourg au centre d'Aubière

Prix 79 500 €
Ref BLVMA4930026372

Description de l'offre

Uniquement chez DOHM Immobilier AUBIERE : Investissez dans cette maison de bourg actuellement louée, en monopropriété. Elle se développe sur 3 niveaux principaux et se compose ainsi : - en rez-de-rue : dégagement avec placard, et une pièce à usage de wc et buanderie - au 1er : cuisine ouverte sur salle à manger - au 2nd : un salon - au dernier : avec belle hauteur sous comble : une chambre et sa petite salle d'eau (douche et lavabo). Ce bien ne nécessite pas de travaux, isolée, et double vitrage, radiateurs électriques récents. Ce bien en monopropriété de moins de 50m² n'est pas soumis au DPE, ni à la vente ni à la location. Le loyer actuel est de 460€ hors charge, soit un très bon rendement brut qui approche les 7%

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

42
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	63170
Surface habitable (m²)	42 m²
Surface loi Carrez (m²)	42 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	KITCHENETTE
Type de cuisine	EQUIPEE
Exposition	EST

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	79 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	74 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	7,43 %
Taxe foncière annuelle	483 €

DPE vierge

Label	Value

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