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EXCLUSIVITÉ DOHM IMMOBILIER – Maison de ville

Prix 97 500 €
Ref DTVMA5420026362

Description de l'offre

À vendre – Ancien bar emblématique à Auxi-le-Château Situé en plein centre d’Auxi-le-Château, ce bien de 134 m², réparti sur trois niveaux, offre un fort potentiel pour un projet commercial ou résidentiel. Édifié sur une parcelle de 209 m², il dispose d’un accès direct sur rue et d’une grande cour. Au rez-de-chaussée, l’ancien bar de 30 m² et son arrière-salle de 8 m² s’ouvrent sur la cour. Un ancien séjour de 25 m² mène à une cuisine de 12 m², une salle d’eau de 5 m² et une buanderie de 9 m². Au premier étage, une grande pièce de 30 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement (pièce de vie, chambre, bureau…). Au dernier étage, deux chambres de 9 m² et 10 m² complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’une cave. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! ---------------------------------------------------------------------- Prix : 97 500€ FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur Taxe foncière : 1277€ PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS Année de construction : Avant 1949 Chauffage : Gaz DPE : E / GES : E ---------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas DUTRIEU EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 983774324 RSAC d'Amiens. Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-France Téléphone : O6 86 56 OO 45 - Email : thomas.dutrieu@dohm.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

134
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	62390
Surface habitable (m²)	134 m²
surface terrain	209 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	4

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	20
Année de construction	1940
Terrain piscinable	NON
Terrain arboré	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	97 500 €
Taxe foncière annuelle	1 277 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 230 € et 4 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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