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Maison individuelle 143m2 à Pont-du-Chateau

Prix 350 000 €
Ref HH-PDC-004

Description de l'offre

Maison Individuelle de 143 m² à Pont-du-Château avec Jacuzzi – À Saisir ! Nous vous proposons cette superbe maison individuelle de 143 m², offrant 3 à 4 chambres, sur une parcelle de plus de 1 500 m² avec une belle orientation Ouest et une vue imprenable sur la chaîne des Puys. La maison dispose également d'un jacuzzi intégré à la terrasse. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Véranda Entrée avec placard Cuisine séparée Salon / salle à manger avec insert 2 chambres, dont une suite parentale Salle de bain avec double vasque WC séparé Étage : Salon en mezzanine avec vue panoramique sur Clermont-Ferrand et la chaîne des Puys 2 chambres Salle d’eau avec WC Sous-sol complet : Buanderie carrelée Grande pièce aménageable en chambre ou salle de jeux Cellier Grand garage carrelé (1 voiture + moto, atelier) avec porte motorisée Cave de 21 m² Extérieurs : Jacuzzi intégré à la terrasse Terrain spacieux 2 emplacements de parking Accès goudronné Équipements et prestations : Double vitrage, volets roulants électriquesChauffage : convecteurs électriques + chauffage au sol + insert à boisPanneaux photovoltaïques (contrat transférable)VMC, porte sectionnelle motoriséeTerrasse et jacuzzi Informations complémentaires : DPE : EActuellement, les dépenses de chauffage sont couvertes par le revenu des panneaux photovoltaïques.Maison entièrement isolée et parfaitement aménagée, avec un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Emplacement idéal : À seulement 15 min de Clermont-Ferrand Gare SNCF à 10 min à pied Transports en commun, écoles et commerces à 2/3 min Contactez-nous pour plus d’informations ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire :BERENGUIER Laurent – No RSAC : 947818175 (Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand) Référence annonce : 86_LB-PDC-M410_1Date du diagnostic : 02/11/2022 Honoraires à la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 657 € et 2 242 € (prix indexés, abonnements compris).

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

143
m²

4
Chambres

Label	Value
Surface habitable (m²)	143 m²
surface terrain	850 m²
Surface loi Carrez (m²)	143 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nombre de garage	1
Année de construction	1985

Label	Value
Prix de vente	350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 647 € et 2 242 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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