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Appartement de type F3

Prix 155 000 €
Ref BLVAP4930026311

Description de l'offre

Confié en exclusivité à DOHM Immobilier Clermont : sous offre en 3 semaines ! Vous avez un projet d'achat ou de vente à Clermont, ou Secteurs Sud ? Notre équipe vous accompagne avec professionalisme : Amandine sur Clermont et Chamalières, Laurent 1ère Couronne Sud (Aubière, Beaumont...), et Hervé sur la 2nde couronne et sur Cournon / Le Cendre / Pont du chateau. CLERMONT-FERRAND, limite CHAMALIERES, dans une résidence de bon standing, cet appartement de type F3 de 64,4m² est en parfait état. Il se compose ainsi : - Hall d'entrée avec placard penderie - séjour avec baie vitrée donnant accès au balcon, orientation Sud - cuisine séparée, meublée et en partie équipée, avec porte fenêtre donnant accès au balcon - 2 chambres - grand placard / remise - salle de bain et WC séparé Le balcon mesure environ 10m², exposé Sud, et donne sur jardin. Il accueilera volontiers de quoi déjeuner dehors à plusieurs, au calme. L'appartement est vendu avec un cellier (cave de 2m²) Ainsi qu'un garage privatif (box fermé - 14m²) avec porte basculante dans un parking souterrain (porte d'accès motorisée). L'électricité raccordée au logement est présente dans le box, ainsi qu'une prise électrique permettant d'envisager la motorisation de la porte, ou la recharge domestique d'un véhicule électrique (de même dans le cellier). Sur l'avenue Bergougnan, au calme, côté jardin. Pour toute information ou visite, contactez Laurent BERENGUIER au O7 83 33 83 61 ou numéro de l'annonce.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

64
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	63100
Surface habitable (m²)	64 m²
Surface loi Carrez (m²)	64,40 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Ascenseur	OUI
Vue	jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	SUD

Label	Value
Copropriété	OUI
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	155 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	137 €
Taxe foncière annuelle	1 447 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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