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Maison d’habitation de 4 pièces de 100 M2 avec garage de 90 M2

Prix 129 000 €
Ref ICVMA3550026298

Description de l'offre

Exclusivité Dohm Immobilier ! Située à Chadrac, cette maison de 4 pièces d’environ 100 m² présente un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour en faire un lieu de vie confortable et à votre image. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond permet un large espace de stockage ou peut être transformé selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez un salon lumineux agrémenté d’un beau parquet, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, actuellement séparée, peut être réaménagée pour s’adapter à vos envies. Trois chambres sont à disposition, offrant un espace nuit agréable. Une salle d’eau et des toilettes, à rénover, viennent compléter cet étage. Une grande cave est également incluse, apportant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d’un emplacement intéressant, proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable. La taxe foncière s’élève à 1 700 €. Pour plus de renseignements, contactez votre agent commercial Camille Issartel au 06 59 95 95 98. SAS FF Immobilier Conseils, 33 boulevard Maréchal Fayolle, 43000 Le Puy-en-Velay. Gérant : M. Faure Guillaume. Carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 délivrée par la CCI de la Haute-Loire, valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

4
Pièces

90
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	43770
Surface habitable (m²)	90 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	KITCHENETTE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	93
Année de construction	1945

Label	Value
Prix de vente	129 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 725 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 570 € et 4 590 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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