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Ensemble immobilier 3 logements centre ville

Prix 555 000 €
Ref 960

Description de l'offre

Situé au coeur de Petite ile, L'agence Dohm Immobilier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de 3 logements sur une parcelle de 765m². Une maison F4 de plain pied d'environ 91m² habitables, avec son entrée indépendante et son beau jardin. Composée d'une cuisine de 12m², un séjour de 27m², 3 chambres entre 11m² et 13m², un dégagement, une salle de bain avec douche et wc. Vous bénéficiez d'une terrasse de 26m², et apprécierez la tranquilité à l'arrière de la maison sous une varangue de 12m² devant un jardin piscinable. Aussi, 2 à 3 places de parking et un abri voiture. Cette maison a été entièrement rénovée (menuiseries, carrelage, peintures, chauffe eau solaire, électricité, salle de bain neuve, climatisation...) Avec sa deuxième entrée privative, vous accèdez à 2 appartements disposant d'une place de parking chacun. Un T3 de 54m² avec terrasse de 15m², actuellement loué 728€ et un T2 de 34.40m² avec terrasse de 22m², actuellement loué 631€. Ses atouts: Ensemble immobilier très bien entretenu, idéalement situé, chaque logement dispose de ses propres compteurs eau et éléctricité, Fosse septique commune pour les 2 appartements, fosse septique individuelle pour la maison, accès indépendants portail et parking, pas de vis à vis. Revenu locatif 1359€ / mois, la maison F4 est libre de toute occupation. Rare sur le secteur, contactez Peggy KAMMERER pour toute information complémentaire ou demande de visite au O6.93.42.86.87, agent indépendant inscrite au RSAC de St Pierre sous le numéro 2019AC00106. Les honoraires à charges acquéreurs sont compris dans le prix de vente.

Description du bien

10
Pièces

179
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	97429
Surface habitable (m²)	179 m²
surface terrain	765 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	10
Vue	mer

Label	Value
Nb de salle de bains	3
Terrasse	OUI
Année de construction	1988

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	555 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	535 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,74 %
Taxe foncière annuelle	2 818 €

DPE non concerné

Label	Value

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