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Maison bourgeoise 134m2

Prix 262 000 €
Ref 518

Description de l'offre

Au coeur de Langeac, proche de la gare, des écoles et des commerces du centre ville, cette maison de style bourgeois est un produit rare à la vente. Sur une parcelle de 431m2, le terrain est clos, arboré et sans vis-à-vis. La maison se compose, au RDC, d'une entrée, cuisine, salle à manger, salon, un bureau, WC et douche. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Au second étage, le grenier divisé en trois pièces avec ouvertures, peut être aménagé. Le bien dispose d'une grande cave au sous-sol ainsi qu'un spacieux garage de 45m2 à proximité de la maison. Cette bâtisse de 1911 possède beaucoup de charme avec ses carreaux de ciment, anciens parquets et moulures toujours en bon état. La toiture a été refaite entièrement et isolée en 2016. Le chauffage central est desservi par une récente chaudière au fioul des années 2000. Les menuiseries, quant à elles, sont à changer. L'ensemble de la maison est à rénover (cuisine, salle de bain, et rafraichissement des chambres). Contact Romane au o6 42 46 78 68

Description du bien

8
Pièces

134
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	43300
Surface habitable (m²)	134 m²
surface terrain	431 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nombre de garage	1

Label	Value
Prix de vente	262 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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