Description de l'offre

En exclusivité chez DOHM Clermont, nous vous proposons un appartement de type F3, rue Alfred de Musset, au calme, à deux pas du centre-ville. F3 de 59m², traversant en parfait état d'entretien habitable de suite. Celui-ci se situe au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, parfaitement entretenue et au calme, totalement préservé de tout axe passant. L'appartement se compose ainsi : - hall d'entrée avec dégagement et placard double. - cuisine meublée, en partie équipée, orientée Sud. - séjour avec porte fenêtre donnant sur sympathique balcon permettant de déjeuner à 3 ou 4. Vue dégagée, exposition Sud. Pour la partie nuit : - dégagement avec placard - 2 chambres de tailles correctes (+ de 10m²) - 1 salle d'eau avec grande douche et lavabo, wc séparé. Double vitrage complet, bon état des murs, plafonds et sols. Store banne sur le balcon. DPE D. Appartement parfaitement fonctionnel. Le bien est vendu avec ses dépendances, et notamment : un box privatif spacieux de 27m², idéal pour stationner et aménager un coin atelier et/ou stationnement d'autres véhicules (motos, vélos, trotinettes...). Porte basculante actuellement non motorisée. L'électricité y est présente et raccordée au logement, aussi, il sera possible d'y ajouter une prise pour véhicule électrique et/ou de motoriser la porte. En sus, une cave de plus de 7m², également électrifiée, et qui s'inscrit dans la prolongation du box. A voir rapidement et uniquement avec l'équipe des conseillers DOHM Immobilier Clermont, contactez de préférence directement Laurent BERENGUIER au O7 83 33 83 61 ou Amandine au O6 83 11 82 71, nous aurons plaisir à vous proposer une visite ! DOHM Immobilier Clermont : nous sommes en recherche permanente de biens de qualité pour nos clients à Clermont Ferrand et secteurs Sud. Vous avez un projet de vente ou d'acquisition ? Nos estimations sont offertes sur l'ensemble de Clermont Auvergne Métropole, et notre accompagnement déterminé. Contactez-nous en priorité ;)

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