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Maison individuelle neuve – Élégance, confort et modernité à Hénin-Beaumont

Prix 369 000 €
Ref DDVVI5280026172

Description de l'offre

Découvrez cette maison construite en 2023, située dans un nouveau quartier résidentiel très prisé. Avec des matériaux haut de gamme, une décoration moderne et une haute performance énergétique, elle incarne le raffinement et l’élégance. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 35 m² avec salon cathédrale, idéal pour recevoir. Cuisine haut de gamme sur mesure de 20 m², alliant style et fonctionnalité. Cellier pratique et WC séparés. Terrasse de 40 m² sans vis-à-vis donnant sur un jardin clôturé de 170 m². Garage avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement intérieur. Étage : 3 chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d’eau privative. Buanderie, salle de bain et WC séparés pour plus de confort. Prestations techniques : Maçonnerie Porotherm pour une durabilité et une performance optimale. Volets électriques Somfy et menuiseries en aluminium de qualité. Charpente à 4 pans et ballon thermodynamique pour une haute efficacité énergétique. Chauffage climatisation air-air Daikin connecté pour un confort maîtrisé. Les atouts de cette maison : Matériaux haut de gamme et finitions soignées. Jardin clôturé sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Équipements modernes et connectés, pensés pour le confort au quotidien. Une maison spacieuse et lumineuse, où charme et modernité se rencontrent. Un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités. Contactez dès aujourd’hui David DI MORA au O7 68 39 O6 46 pour organiser une visite. EI RCS D'ARRAS - 802 806 430 Réseaux sociaux : Facebook : David Dohm Instagram : david_dohm YouTube : Dohm Immobilier France Consultez les risques surwww.georisques.gouv.fr.Copyright @DohmImmobilier2025

Description du bien

6
Pièces

130
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	62110
Surface habitable (m²)	130 m²
surface terrain	403 m²
Surface loi Carrez (m²)	130 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	EST
Année de construction	2023

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	66 €
Taxe foncière annuelle	1 400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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