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Corps de ferme à Yssingeaux

Prix 225 000 €
Ref CLVMA3790026142

Description de l'offre

À découvrir, corps de ferme partiellement rénové en 2012, situé dans un environnement calme à seulement 5 minutes du centre d'Yssingeaux. Implanté sur un terrain de 1883 m², ce bien mitoyen sur un côté de la grange offre une partie habitable de 83 m². Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux d'environ 47 m², offrant une vue dégagée sur les monts environnants. À l’étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC complètent l’espace. Une grange attenante de 112 m², dotée d’une dalle et d’une charpente bateau, offre un beau potentiel pour des aménagements futurs. Un four à pain vient parfaire le charme de la propriété. La toiture de la maison est récente, celle de la grange est en bon état, et les huisseries en PVC double vitrage. Taxe foncière : 887 euros. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du calme et d’un cadre authentique. Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

4
Pièces

195
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	43200
Surface habitable (m²)	195 m²
surface terrain	1 882 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Murs mitoyens	1
Exposition	SUD
Année de construction	1948

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	887 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 670 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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