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Maison Sart Babylone 3 chambres jardin coup de coeur

Prix 346 000 €
Ref LJVMA4650026127

Description de l'offre

Je vous propose en exclusivité cette maison coup de coeur dans le quartier recherché de Sart Babylone. Ce quartier est recherché car vous avez le tram, le métro, les accès autoroutes et tous les commerces à pied. Cette maison 1930 entièrement rénovée a gardé du cachet de l'ancien. Elle dispose d'un séjour de 30m², d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'une cave. Au premier étage 2 chambres et une salle de bains. Le dernier étage est aménagé en chambre spacieuse. La parcelle orientée SUD dispose d'un jardin de 100m² avec Cabanon de jardin. DPE; D et D consomation comprise entre 1400€ et 1960€. Pour avoir les informations sur l'état des risques naturels et technologique de ce bien consulter: https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/etat-des-risques-naturels-miniers-et-technologiques. Pour un rdv de visite ou des renseignements, contactez : JEAN-FRANCOIS LEFEBVRE au : O6.3O 37 37 34 EI : RCAS de Lille : 788943967 DOHM IMMOBILIER : dohm.fr : agence Nord Pas de Calais

Description du bien

4
Pièces

95
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	59491
Surface habitable (m²)	95 m²
surface terrain	160 m²
Surface loi Carrez (m²)	95 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Central
Murs mitoyens	2
Exposition	SUD
Année de construction	1930

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	346 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	799 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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