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Maison de ville avec garage à Ambert – 75 m² habitables

Prix 35 000 €
Ref RMVMA5240026108

Description de l'offre

À découvrir en exclusivité chez DOHM Immobilier, cette charmante maison de ville mitoyenne, située à Ambert. D’une surface habitable de 75 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon/séjour et une cuisine de 22m². À l’étage, vous trouverez une première chambre, une seconde chambre de plus de 11m², une pièces de rangement de 5 m², ainsi qu'une troisième chambres de 13m². Le bien est complété par un garage spacieux de 28 m², ainsi qu’une pièce de 26 m² à l’étage du garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Points forts : cette maison est raccordée au tout-à-l’égout. De nombreux travaux sont à prévoir. Prix : 35 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur).Pour plus de renseignements, veuillez contacter Max RAMOUSSE au O7 87 97 75 08. Vous pouvez consulter l'état des risques pour ce bien sur le site: www.géoportail.gouv.fr SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025

Description du bien

4
Pièces

75
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	63600
Surface habitable (m²)	75 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Cuisine	SANS
Mode de chauffage	Electrique, Bois
Type de chauffage	Radiateur, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Année de construction	1948

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	35 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	30 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	16,67 %

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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