Description de l'offre

En exclusivité dans votre agence Dohm Immobilier, St-Maurice-en-Gourgois, charmante maison traditionnelle de 160 m² habitables, avec deux garages et 2060 m² de terrain entièrement clos et sécurisé. En agencement et espaces de vie, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée avec une véranda, d'un wc, d'une buanderie/chaufferie et d'un garage attenant. A l'étage, un hall spacieux dessert quatre belles chambres avec des balcons vous offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et une salle de bains avec toilettes. En dépendance, non attenante, un garage de 40m². Prestations supplémentaires pour se détendre, une piscine hors sol 6x3  équipée d'un filtre à sable et un jacuzzi.Chauffage: central, chaudière au fioul et poêle à bois individuel dans le séjour. Menuiseries en PVC avec volets roulants électriques récents. Toiture en bon état (charpente traditionnelle). Isolation des murs réalisée ainsi que celle des combles (laine de verre soufflée). Travaux à prévoir :Mise en conformité de l'assainissement individuel. Impôts foncier 1337€/an.  Vous souhaitez visiter, contactez Alexandrine Dietz (Ei) au 06 88 05 56 43 ou par e-mail alexandrine.dietz@dohm.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires Charge Vendeur.Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Alexandrine DIETZ (RSAC 909545717) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 88 05 56 43 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire.