Description de l'offre

Une vie paisible à la campagne! C'est ce que vous offre cette très jolie longère en pierres blanches de 1806. Une école maternelle et primaire sont à disposition de vos enfants au sein du village. Vous trouverez un collège dans la petite commune de Pas-en-Artois, à 10 minutes.Une ligne de cars scolaires assure les navettes entre Souastre et Arras matin et soir pour les Lycées ou Université.Rénovée avec des matériaux de qualité ; Fenêtres et portes en doubles vitrages, isolations des murs intérieurs et du plafond, pose d’un poêle à bois très performant de marque Brisach, présence d’un insert à bois.Des murs en pierres blanches de 50cm d’épaisseur ! Matériau écologique et qui ne demande pas d'entretien, elle est un isolant thermique et acoustique naturel. Elle emmagasine la chaleur l’hiver pour la restituer naturellement.La toiture en ardoises est également en parfait état ! Sur une surface totale de 2 290m2, elle se compose comme suit:Un hall d'entrée en tomettes et briques rouges, desservant WC indépendants, l'accès aux caves voutées. Une chambre avec vue sur le jardin et salle de bains privative avec baignoire et double vasqueUn salon en carrelage bleu avec cheminée Picarde à insertUn espace Salle à manger/cuisine avec sa cheminée Picarde équipée d'un poêle à bois Une arrière cuisine équipée, avec placards et espace technique. L’étage est desservi par un bel escalier bois. Ce dernier nous donne accès à un espace en mezzanine, actuellement utilisé comme bureau. Ainsi que deux chambres, dont une avec salle de douches privative.Il est possible de refermer l’étage comme à l’origine pour la création de nouveaux espaces de vie. A l'extérieur, nous trouvons sur l'arrière de la maison, une terrasse, des dépendances, ainsi qu’un très beau jardin arboré. Sur l'avant de la maison, se trouve une annexe aménagée en bureau, alimentée en électricité et internet. Pourquoi pas une profession libérale ou un espace privé pour vos amis de passage! Vous disposerez également d'un garage et d'un carport, ainsi que d'un parking. On pose les meubles! https://www.dohm.fr/26092-maison-de-campagne.html Chauffage Gaz en citerne et bois Année de construction : 1806DPE : FGES : D Taxe Foncière : 1005€ Prix : 260 000€ FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Prix de vente honoraires inclus. Une visite s'impose, ne tardez pas!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Lesly Meriaux EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 925340473 RSAC d'Amiens.Dohm immobilier Hauts-De-France.