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CHARMANTE MAISON DE VILLE - ON POSE SES MEUBLES !

Prix 148 500 €
Ref DDVAP5280026083

Description de l'offre

--- Maison de ville avec cour intérieure et dépendance ---**Emplacement privilégié** : proche de l'hypercentre et de toutes commodités. VIDÉO DE PRÉSENTATION : LIEN: https://youtu.be/y3KJfiLVfuY ** PAGE YOUTUBE** : DOHM IMMOBILIER FRANCE ** TITRE** : Charmante Maison de Ville - On pose ses meubles…! Caractéristiques principales :- Pièces de vie lumineuses : Espaces soigneusement entretenus, prêts à vous accueillir.- Rénovations récentes : façade en briquette, terrasse en bois, parquets à l’étage, peintures, enduit neuf sur les murs côté cour.- Chauffage performant : chaudière gaz de ville + insert bois dans le salon. Eau chaude sanitaire via ballon de 150L.- Isolation et menuiseries: double vitrage PVC, volets électriques côté façade, stores sur les velux.- Dépendance aménageable : 13 m² avec électricité et eau.**Agencement intérieur** :--- **Rez-de-chaussée** ---- Salon spacieux avec insert bois.- Grande Salle à manger- Cuisine (14,22 m²) équipée ouverte sur la pièce de vie- WC avec lave-mains.- Sas d’entrée avec porte PVC.- Cave saine voûtée (17,9 m²)--- **Étages** ---- Couloir pratique desservant les chambres.- 2 chambres- Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire,- Combles aménagés en une chambre confortable de 14,2 m²---**Extérieur** ---- Cour intérieure avec une terrasse en bois idéale pour vos moments de détente.- Petit jardin de 15 m² sans vis-à-vis, parfait pour plus de tranquillité.**Détails techniques** :- Assainissement individuel.- Aucun travaux à prévoir.- Taxe foncière : 980 €/an.- Consommation énergétique : gaz + élec : 130€/mois Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui David DI MORA au O7 68 39 O6 46 pour organiser une visite.EI RCS D'ARRAS - 802 806 430- **Réseaux sociaux** :- Facebook : *David Dohm*- Instagram : *david_dohm*- YouTube : *Dohm Immobilier France*Consultez les risques sur [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).**Copyright @DohmImmobilier2024**

Description du bien

4
Pièces

107
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	62440
Surface habitable (m²)	107 m²
surface terrain	100 m²
Surface loi Carrez (m²)	107 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Cave	OUI
Surface cave (m²)	18
Année de construction	1939

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	148 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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