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VILLA AVEC GRAND TERRAIN DANS UN PETIT HAMEAU TRANQUILLE

Prix 170 000 €
Ref DVVVI2290026058

Description de l'offre

Maison indépendante, idéalement située proche d'Allègre (services et commerces de proximité), offrant une une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison lumineuse se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée avec cheminée centrale équipée d'un insert, séjour, salon, salle d'eau et toilette, à l'étage, 4 chambres dont 2 avec placards, dressing, salle d'eau, toilette, mezzanine A l'extérieur vous profiterez d'un grand terrain attenant avec nombreux arbres fruitiers de 3356 m² cloturé avec barrières en bois, d'une terrasse couverte, d'un carport pouvant acceuillir 2 voitures avec partie remise, abri bois et abri jardin. La maison est équipée d'un système de Chauffage performant assuré par chaudière à granulés (2021) avec silo désservant 2 circuits indépendant chauffage au sol ou radiateurs, double vitrage bois, volets roulants. Garage (plafond isolé) de 32 m² avec cellier, atelier. Assainissement assuré par une fosse toutes eaux. Si vous chercher un cadre de vie paisible au coeur de la nature cette est faite pour vous. Contactez-moi pour une visite Valérie Druart au 0683752178 Agent commercial entrepreneur individuel RSAC du Puy en Velay 443283114 SAS FF Immobilier conseils – 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay – Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

8
Pièces

130
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	43270
Surface habitable (m²)	130 m²
surface terrain	3 353 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	2
Vue	JARDIN

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Granules, Bois
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage	Central, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	SUD-OUEST
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	765 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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