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Maison T5 de 120 m² avec garage, terrasse et magnifique jardin

Prix 324 000 €
Ref FCVMA2480026028

Description de l'offre

A vendre au Puy-en-Velay dans le secteur des hauteurs menant à Roche Arnaud. Venez découvrir cette magnifique maison de 120 m² habitables avec grand garage et 830 m² de terrain arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'un atelier, d'une buranderie et d'un cellier. Au 1er étage, une cuisine, une chambre, un wc et un salon / salle à manger avec accès sur une belle terrasse avec vue sur le Puy-en-Velay. Vous trouverez ensuite l'espace nuit avec 3 belles chambres et une grande salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager les combles. Chauffage au gaz de ville. Fenêtres en double vitrage. Taxe foncière 2641 euros. Cette maison est idéale pour une famille. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Colin FENOGLIO au 07 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

5
Pièces

120
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	43000
Surface habitable (m²)	120 m²
surface terrain	830 m²
Surface loi Carrez (m²)	120 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	4

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	1948
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	324 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 641 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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