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Maison de 70 m² avec cour intérieure - Idéale primo-accédant ou investisseur

Prix 99 000 €
Ref 25

Description de l'offre

Située dans un cadre calme et agréable, cette charmante maison de 70 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable avec une petite cour intérieure. Ce bien, disposant d'une position dominante, comprend : 2 chambres Un séjour confortable Une cuisine ouverte Une salle de bains fonctionnelle avec WC La maison dispose également d'une petite cour intérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un coin détente. Opportunité idéale pour un primo-accédant à la recherche d'un premier bien ou pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif (loyer estimé à 580€/mois). Ce bien est situé dans la commune des Salles du Gardon, à proximité de toutes commodités et offrant un cadre de vie tranquille tout en étant bien desservi.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

69
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30110
Surface habitable (m²)	69 m²
Surface loi Carrez (m²)	70 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1930

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	99 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	900 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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