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MAISON DE BOURG 89 m2

Prix 56 000 €
Ref GFVMA4940025975

Description de l'offre

Maison de Bourg à Arlanc – Idéalement située sur une place paisible Découvrez cette charmante maison de bourg de 96 m² habitables répartis sur trois niveaux avec sous-sol, située au cœur d’Arlanc, dans un environnement calme et agréable. Elle se compose au res-de-chaussée d'un salon cuisine de 38 m2, au premier de deux chambres et une salle d'eau, et au second d'une chambre et un grenier aménageable en chambre. Caractéristiques principales : •Chauffage : Poêle à bois avec complément électrique. •Menuiseries : Double vitrage en PVC. •Extérieur : Petit jardin, idéal pour un coin détente ou un potager. •Parking : Place de stationnement devant la maison. •Toiture : En bon état. À prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour personnaliser et moderniser cette maison selon vos goûts. Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au 06 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Bien non soumis au DPE pas de mode de chauffage. Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

5
Pièces

96
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	63220
Surface habitable (m²)	96 m²
surface terrain	37 m²
Surface loi Carrez (m²)	96 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	4
Vue	Centre ville

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Bois
Type de chauffage	Convecteur, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Murs mitoyens	2
Exposition	EST-OUEST

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	56 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	675 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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