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Les Jacques, maison créole à 5 minutes du centre ville proposée par DOHM IMMOBILIER LA REUNION

Prix 197 950 €
Ref 883

Description de l'offre

Dans la commune de Saint-Joseph, à moins de 5 minutes du centre ville, investissez dans cette maison créole de type F4 bénéficiant d'un charme incontestable ! Elle est composée de 3 chambres, d'une grande varangue à vivre agréable et ensoleillée, sans vis à vis, avec la possibilité d'une superbe vue sur la mer et sur le piton Babet, le tout sur une parcelle de 340 m2. Propice à un investissement immobilier, cette villa peut être l'objet d'un placement : Zone U3 a (emprise au sol 70% - R+2), PPR non exposé aux risques, ou de votre nid douillet familial, car cachée dans une impasse très calme ; véritable coup de coeur, vous serez sous le charme. Elle demande quelques travaux de rénovation pour optimiser l'habitation tout en conservant ce style traditionnel, l'intérieur offre 76m² et se compose d'une salle d'eau, un coin salon de 24m², un espace cuisine et 3 chambres. Pour passer d'agréables moments de convivialité, le domicile vous propose un jardin clos et une terrasse mesurant 21m². Un bout de terrain gazonné et planté de 340m² vous fait profiter du plein air sans vis à vis. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût s'élève à 776 € par année. Votre agence DOHM IMMOBILIER est à votre disposition, contactez très vite CHRYSTELLE COURDENT AU O6 92 70 21 24 ou NICOLE LACOSTE O692 66 41 83 pour en savoir plus ou pour toutes visites, agenct commercial enregistré au TGI de Saint-Pierre sous le numéro 492 139 937. Pour tout renseignement sur les risques auquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques sur www.géorisques.gouv

Description du bien

5
Pièces

76
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	97480
Surface habitable (m²)	76 m²
surface terrain	344 m²
Surface loi Carrez (m²)	76 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Vue	possibilité vue mer et piton Babet coté varangue

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Nombre de parking	1
Exposition	EST-OUEST
Quartier	centre ville
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	197 950 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	776 €

DPE non concerné

Label	Value

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