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A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT 9 APPARTEMENTS, 10 GARAGES, TERRAIN ARBORE 1629m²

Prix 367 500 €
Ref MPVIM2330025914

Description de l'offre

A VENDRE à 16 km d'Ambert, dans un joli parc arboré, immmeuble comprenant 9 appartements , actuellement 4 sont loués. Idéal investisseur, si tous sont loués ainsi que les garages rapport annuel possible 54 000€. 1 studio, 2 T2, 4 T3 et 2 T5 Prévoir quelques travaux de raraîchissement ainsi que d'amélioration énergétique . Cet immeuble à été entièrement rénové dans les années 80. Chaque appartement dispose d'une cave et d'un garage si besoin, commun spacieux et très propres. Chauffage électrique par dalle, double vitrage datant de la rénovation. Des renseignements, une visite, contactez Patricia au 06 98 12 91 79 agent commercial indépendant (EI RSAC CLERMONT FD). Pour les risques affairant à ce bien vous pouvez les consulter sur www.georisques.gouv.fr ou sur simple demande. Prix 367 500€ honoraires agence inclus à charges acquéreurs soit 5% du prix, 17 500€, hors honoraire 350 000€ SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

590
m²

Label	Value
Code postal	63220
Surface habitable (m²)	590 m²
Nombre de niveaux	4
Ascenseur	NON

Label	Value
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Sous/sol	AVEC
Nombre de garage	10
Cave	OUI

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Taxe foncière annuelle	6 030 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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