Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ DOHM IMMOBILIER – Maison familiale de caractère Dans un secteur calme et privilégié, découvrez cette maison de plain-pied de 125 m², idéale pour accueillir votre projet de vie dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Ce bien, qui allie charme et praticité, se compose d’un vaste séjour de 40 m² au cachet indéniable, agrémenté de poutres apparentes, et d’une cuisine aménagée et équipée. Elle offre également deux chambres confortables et une salle de douche fonctionnelle, parfaitement adaptées pour répondre aux besoins d’une vie familiale sereine. Les atouts de cette maison ne s’arrêtent pas là : un double garage de 80 m² avec fosse ravira les passionnés de mécanique, tandis que le vaste terrain de 1 905 m², incluant un jardin d’environ 1 500 m², propose un espace extérieur généreux, aménageable selon vos envies. Ce bien se distingue également par son potentiel d’agrandissement, grâce à des combles aménageables de 100 m², en parfait état, offrant une opportunité rare d’augmenter la surface habitable pour répondre à de nouveaux besoins ou projets familiaux. Avec son chauffage au poêle à pellés, cette maison combine confort et économies d’énergie. Peu de travaux sont à prévoir, ce qui vous permet une installation rapide et sans contraintes. Cette maison au charme indéniable saura séduire les amateurs de belles pierres et d’espace. Une opportunité unique à saisir sans tarder ! Prix : 195 500€ FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur Taxe foncière : 876€ PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS Année de construction : 1980 Chauffage : Pellés et électricité DPE : D GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas DUTRIEU EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 983774324 RSAC d'Amiens. Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques