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Ancienne ferme à rénover

Prix 98 000 €
Ref GFVAP4940025881

Description de l'offre

Vous rêvez d’un projet de rénovation dans un cadre paisible et authentique ? Venez découvrir cette ancienne ferme à rénover, nichée en pleine nature, offrant une vue dégagée et un grand terrain de 16 400 m², idéal pour les amateurs de tranquillité et d’espace. Description du bien : •Partie habitation : 135 m² entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une maison de caractère. •Dépendance : Bâtiment annexe de 78 m² au sol, réparti sur deux niveaux, à réhabiliter selon vos envies (atelier, gîte, espace de stockage…). •Emplacement : Située dans un cadre isolé, sans voisinage proche, cette propriété offre une intimité absolue et un cadre de vie naturel et préservé. Points forts : •Vue dégagée sur la campagne environnante. •Terrain spacieux de 16 400 m² : jardin, potager, verger, animaux… tout est possible ! •Possibilité d’aménager plusieurs espaces de vie ou projets (gîte rural, ferme équestre, etc.). Idéale pour : Amoureux de la rénovation, investisseurs ou familles cherchant à s’installer dans un environnement calme et authentique. Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au 06 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Bien non soumis au DPE pas de mode de chauffage. Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

6
Pièces

135
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	63630
Surface habitable (m²)	135 m²
surface terrain	1,64 ha
Surface loi Carrez (m²)	135 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	CAMPAGNE

Label	Value
Cuisine	SANS
Exposition	SUD
Année de construction	1940

Label	Value
Prix de vente	98 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	527 €

DPE vierge

Label	Value

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