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Spécial investisseur Besseges, Maison séparée en 3 appartements

Prix 198 000 €
Ref 37

Description de l'offre

Dohm immobilier vous présente en exclusivité, une opportunité rare : Maison de 230m² avec rentabilité immédiate – Investisseurs, Familles ou Projet d’autofinancement Vous cherchez un bien qui combine investissement locatif et confort familial ? Cette maison d'environ 230m², divisée en trois appartements, est faite pour vous ! -Deux appartements déjà loués, générant une rentabilité immédiate. -Troisième appartement : possibilité de l'acquérir en gardant les propriétaires actuels comme locataires, offrant une flexibilité unique et une rente supplémentaire. -Chaque appartement est composé de 2 chambres, avec des espaces lumineux et fonctionnels. -Parcelle cadastrale de 447m², idéale pour profiter de l'extérieur, agrémentée de terrasses, de caves et de 2 garages. -Plusieurs entrées indépendantes, garantissant la tranquillité de chaque occupant. -Bien entièrement rénové, il ne nécessite qu'une simple remise au goût du jour pour les plus exigeants. Que vous souhaitiez maximiser votre investissement ou créer un espace de vie multi-générationnel (projet familial), cette maison offre un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de renseignements et une visite ! Annonce rédigée par un AI, immatriculé au RCS de Nîmes N°978186062 T: 0652717611 M:stephan.seguret@dohm.fr

Description du bien

11
Pièces

230
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	30160
Surface habitable (m²)	230 m²
surface terrain	447 m²
Surface loi Carrez (m²)	225 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	11
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	3
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Climatisation
Type de chauffage	Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	2
Nombre de parking	2
Exposition	OUEST
Année de construction	1948

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13, 14,15,16,17
nombre de lots	17
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	198 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 451 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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