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A VENDRE Maison de ville proche commerce avec jardin, terrasse 2 garages

Prix 134 000 €
Ref MPVMA2330025816

Description de l'offre

A Vendre Arlanc proche centre ville maison avec jardin, belle terrasse couverte et 2 garages Côté rue vous entrez par 2 garages, vous disposez également à ce rez-de-chaussée, d'une buanderie et d'une cave. Au 1 étage, en rez-de-jardin Vous arrivez sur un palier desservant une chambre et un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et équipée accédant à une terrasse couverte de 30 m² et surtout au jardin, clos et sans vis à vis, dans lequel vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage quelles soient florales ou potagères, un cabanon au fond du jardin accueillera votre outillage. Côté confort, double vitrage récent, bois et PVC, pour le chauffage et la production d'eau chaude une pompe à chaleur installée récemment, tous les murs sont isolés ainsi que la toiture! Des renseignements, une visite, n'hésitez pas à me contacter au o6 98 I2 9I 79 Patricia agent indépendant (EI RSAC CLERMONT FD 489 095 935) Prix de ce bien 134 000€ HAI, les honoraires agence sont à charge acquéreur et sont de 9 000€ soit 7.2%, hors honoraire 125 000€. Pour les risques affairant à cette maison vous pouvez les consulter sur www.géorique.gouv.fr SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025

Description du bien

6
Pièces

96
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	63220
Surface habitable (m²)	96 m²
surface terrain	412 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	3
Vue	campagne

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	2
Exposition	EST-OUEST
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	134 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	7,2 %
Taxe foncière annuelle	1 025 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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