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Corps de ferme de 155 m², 4 chambres, avec un gîte indépendant 4 à 6 personnes + de belles dépendances !

Prix 190 000 €
Ref RAVFE4160025790

Description de l'offre

Corps de ferme de 155 m² sur 2 niveaux : Au RDC, vous entrez dans le salon, salle à manger de 70 m² avec un cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes indépendantes. A l'étage, un grand palier déservant 4 belles chambres, 3 de 15m² et 1 de 10m², et un WC avec point d'eau. En complément de la partie habitation, un gîte de 40 m² attenant avec entrée indépendante pouvant reçevoir 4 à 6 personnes, dispose d'une terrasse privative. En annexe, un grand garage de 80 m², une belle écurie et une grange supplémentaire de 60m² environ. Présence d'une source sur le terrain. Accès facile en bord d'une route départementale. Système de chauffage central au fioul avec un poêle à bois dans le salon. Assainissement individuel à mettre en conformité. Toiture en bonne état. Double vitrage au RDC. Taxe foncière de 1053€ en 2024 Pour tous renseignements, contactez directement par téléphone Mme RICHARD Adeline au 06.38.04.37.39. Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025.

Description du bien

5
Pièces

155
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	63600
Surface habitable (m²)	155 m²
surface terrain	9 660 m²
Surface loi Carrez (m²)	195 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	Campagne

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Bois
Type de chauffage	Cheminée
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	1
Exposition	SUD

Label	Value
Prix de vente	190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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