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Villa contemporaine de 2015

Prix 449 000
Ref 2024-9

Description de l'offre

Découvrez cette villa contemporaine de 147 m², construite en 2015, située à Sillans, dans un environnement calme et sans nuisance sonore. Proche de toutes commodités, elle se trouve à quelques minutes de l’autoroute A48, de la gare de Rives ainsi que d’une garderie et d’une école, facilitant la vie des familles au quotidien.Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de 50 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une véranda offrant une extension idéale pour profiter des journées ensoleillées. La suite parentale, avec son dressing, sa salle d’eau privative et ses WC, propose un véritable espace de détente. Trois autres chambres, dotées de placards aménagés, ainsi qu’une salle de bains moderne et un bureau complètent cette partie nuit.L’étage dispose d’une mezzanine modulable selon vos besoins, permettant d’aménager un espace supplémentaire à votre convenance. À l’extérieur, un jardin paysagé et entièrement clôturé abrite une piscine à débordement, accompagnée d’un pool house avec WC, idéal pour les moments de convivialité et de détente autour de la piscine.Pour plus de praticité, la maison comprend également un garage, un abri voiture, ainsi que plusieurs annexes, dont un cellier et une buanderie.Construite en 2015, la maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Elle offre des prestations de qualité, tant au niveau des matériaux que des finitions. Une véritable maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller DOHM : Priscillia BOUVIER, Tél. : O627270019, E-mail : priscillia.bouvier@dohm.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 840054688

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces
147.47
4
Chambres
Label Value
Code postal 38590
Surface habitable (m²) 147,47 m²
surface terrain 1 335 m²
Surface loi Carrez (m²) 147,47 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Piscine
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Visiophone OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2015
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Taxe foncière annuelle 2 057 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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