Fonds de Commerce : Crêperie/Restauration Ardèche Verte
Prix
99 997 €
Ref KNVCO2820025699
Description de l'offre
AFFAIRE avec licence 3, à céder dans un secteur fréquenté tant par une clientèle locale que touristique. Au menu, une cuisine soignée et goûteuse, réallisée avec des produits biologiques, issus de partenaires locaux et régionaux.La carte propose un menu à emporter. L'établissement répond aux normes de sécurité, de salubrité tant au niveau équipement structurel que matériel. Surface d'exploitation : 22 m² pour la salle de restauration, 22 m² pour la cuisine/légumerie, 16 m² pour la terrasse, caves en sous-sol Capacité d'accueil : 20 couverts en salle et 18 en terrasse Activité : en progression depuis sa reprise avec un CA de 123 000 € en 2022 et 126 000 € en 2023. Points forts : un loyer mensuel de 244 € (bail cessible, courant jusqu'en 2029) et une mise à disposition gratuite de la terrasse par la municipalité, ainsi que la rénovation complète de la pergola de la terrasse en 2022. Possibililté d'accompagnement par un organisme local "INITIATIVE" pour une garantie de 70 % du CA sur un prêt pour l'activité crêperie. Particularité : des soirées à thèmes "hors normes" proposées et organisées par une clientèle issue d'un fichier d'environ 130 personnes. Motif de la cession : projet familial en dehors de la région Cession : immédiate Prix de vente : 99 997 € HONORAIRES COMPRIS Contact : Nadine KARLSSON agent commercial - 06.08.18.34.96 - R.S.A.C. AUBENAS 482 864 386
Description du bien
2
Pièces
44
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Fonds de commerce |
| Code postal | 07410 |
| Surface habitable (m²) | 44 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | village |
| Superficie (m²) | 44 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 5 |
| Surface cave (m²) | 36 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1800 |
| Vitrine | 1 |
| Dimensions vitrines | 3 mètres |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente TTC honoraires inclus | 99 997 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Bail | commercial transmissible |
| Echéance du bail | 2029-02-28 |
| Chiffre d'affaires TRAD_LBI_ANNEE 2022 | 123000 € |
| Chiffre d'affaires TRAD_LBI_ANNEE 2023 | 126000 € |
| Loyer TTC | 244 € / mois |
| Label | Value |
|---|---|
| type d'activité | - Crêperie |
| Label | Value |
|---|
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