Description de l'offre

Fonds de Commerce Ardèche Verte : Crêperie/Restauration/Licence 3 Un établissement en dehors des clous ! Une personnalité affirmée pour un accueil chaleureux. Une crêperie "qui-cuisine" ! Galettes et plats du jour réalisés avec des produits locaux et régionaux. Une cuisine soignée et goûteuse, à déguster sur place ou à emporter. Situé en Ardèche Verte, cet établissement est plébiscité par une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique. Fidélité et partage se conjuguent lors de soirées à thèmes animées par des clients souhaitant partager leurs connaissances ou expériences (récits de voyages, thèmes de société ...). L'établissement répond aux normes de sécurité, de salubrité tant au niveau équipement structurel que matériel. Surface d'exploitation : 22 m² pour la salle de restauration, 22 m² pour la cuisine/légumerie, 16 m² pour la terrasse, caves en sous-sol Capacité d'accueil : 20 couverts en salle et 18 en terrasse Activité : en progression depuis sa reprise avec un CA de 123 000 € en 2022 et 126 000 € en 2023. Points forts : un loyer mensuel de 244 € (bail cessible, courant jusqu'en 2029) - mise à disposition gratuite de la terrasse par la municipalité - rénovation complète de la pergola et de la terrasse en 2022. Possibililté de garantie d'un prêt bancaire à hauteur de 70% par un organisme local d'aide à l'entreprenariat pour l'activité "crêperie". Implantation en Zone de Revitalisation Rurale (imposition des bénéfices progressive). Motif de la cession : projet familial en dehors de la région Cession : immédiate Prix de vente : 99 997 € HONORAIRES COMPRIS Contact : Nadine KARLSSON agent commercial - 06.08.18.34.96 - R.S.A.C. AUBENAS 482 864 386