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Villa avec garage

Prix 279 000 €
Ref LLVVI2810025694

Description de l'offre

En exclusivité, jolie villa de 119m² sur une belle parcelle clôturée piscinable de 1101m², dans un secteur très prisé à proximité des commerces et commodités Ce bien dispose de 3 CHAMBRES dont 2 avec placard (+ un espace couchage), d'un garage de 24m² et buanderie avec douche. Maison très bien entretenue datant des années 90 construite sur vide sanitaire, avec une maçonnerie de très grande qualité, réservoir d'eau pluviale pour l'arrosage. Chauffage électrique et bois (insert). Des rafraichissements sont à prévoir. Ce bien dispose, de plain pied, d'une belle entrée avec placard, d'un magnifique salon avec espace salle à manger et cheminée (insert), d'une cuisine indépendante équipée, une buanderie avec douche, de 2 belles chambres avec placards, d'une grande salle de bain et d'un WC. A l'étage, 1 chambre et une pièce supplémentaire avec rangements pouvant faire office d'espace couchage, bureau ou autre. Les atouts: *Le confort du plain pied (hormis une chambre) *Les beaux volumes et la luminosité des pièces *Le calme et la proximité des écoles et commerces 279000 € (honoraires charge vendeur) Contact: Lydie LAGRANGE Agent mandataire indépendant. Tel: 06 50 56 20 17 mail: lydie.lagrange@dohm.fr

Description du bien

5
Pièces

119
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	07200
Surface habitable (m²)	119 m²
surface terrain	1 101 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Bois
Type de chauffage	Radiateur, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	1990
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	980 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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