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À 10 minutes d’Issoire, proche A75, villa de 148 m² avec piscine

Prix 360 000 €
Ref 473

Description de l'offre

SAINT GERMAIN LEMBRON Cette villa construite en 2006 offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec vestiaire , un séjour/salon lumineux de 35 m², ainsi qu’une cuisine séparée équipée de 15 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres , une salle de bain avec deux vasques, douche et baignoire balnéo, ainsi qu'une buanderie pratique avec point d'eau. À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec douche, WC et vasque complètent la maison. Un garage double de 37 m² et une cave en sous-sol sont également à disposition. À l’extérieur, une piscine sécurisée (8x4 m) avec escalier et dôme vous attend pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’un chauffage central au sol au gaz de ville,aucun travaux à prévoir . Cette villa allie confort et fonctionnalité, le tout dans un environnement calme à proximité des commodités. Pour toute demande supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Etienne au o6 51 54 15 65.

Description du bien

5
Pièces

148
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	63340
Surface habitable (m²)	148 m²
surface terrain	1 133 m²
Surface loi Carrez (m²)	248 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Central
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	EST
Année de construction	2006
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	360 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 923 €

DPE en cours

Label	Value

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