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MAISON DE 4 PIECES , DE 100 M2 A VENDRE A THOIRY

Prix 445 000 €
Ref PBVMA3750025653

Description de l'offre

A THOIRY, SAVOIE, à 20 minutes de CHAMBERY , l'agence DOHM IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, cette lumineuse et jolie maison individuelle récente, d'une surface habitable de 100 m² exposée sud-ouest. Construite sur une parcelle de terrain de 841 m², au calme et avec une belle vue sur nos montagnes, ce bien en bon état est composé au rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine intégralement équipée, le tout d'une surface de 40 m2, d'un hall avec placard et d'un toilette. La pièce de vie vous permet un accès direct sur la terrasse et sur le terrain. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec toilettes. Cette maison possède également un grand sous-sol de 53 m² composé d'un grand garage de 25m² et de dépendances. Le tout vous est présenté sur un terrain aboré et aménagé avec terrasses et terrain de pétanque. Cette maison offre un cadre paisible et verdoyant à ses habitants. Chauffage individuel avec pompe à chaleur. Pour visiter ce bien, contacter Bernard agent commercial, tél O7 85 58 24 23. DPE: Diagnostic de performance énergétique; C 144 KWH/m²/an Emissionsde gaz à effet de serre A 4kg co²/²/an Taxes foncières 2023: 742€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

100.41
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	73230
Surface habitable (m²)	100,41 m²
surface terrain	841 m²
Surface loi Carrez (m²)	100,41 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2
Vue	Vallée et montagnes

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	3
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2013
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	445 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	742 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 410 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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