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Belle maison de village rénovée, 197 m2 à Araules

Prix 299 000 €
Ref CLVMA3790025632

Description de l'offre

Découvrez en exclusivité chez Dohm Immobilier cette magnifique maison en pierre rénovée de 197 m², située à Recharinges, sur la commune d'Araules. Implantée sur un terrain de 887 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine équipée avec plan de travail en granit, ainsi qu'une charmante salle à manger avec cheminée, alliant authenticité et confort. Vous y trouverez également un WC séparé et une buanderie. Un demi-niveau accueille un salon chaleureux avec son poêle à granulé, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une remise menant à un garage de 28 m². Au premier étage, deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative de 16 m², sont complétées par un espace ouvert avec accès à l'extérieur. Ce dernier conduit à un demi-niveau supplémentaire, où se trouvent une troisième chambre avec salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une pièce lumineuse pouvant faire office de chambre ou de bureau. Le dernier étage abrite une mezzanine de 38 m² aménagée en chambre double, avec un espace de rangement/grenier. En annexe, vous profiterez d'un atelier, d'une cuisine d'été ouverte sur la véranda, ainsi que d'un espace de stockage et d'une réserve de bois. Tout à l'égout. Chauffage au sol électrique avec convecteurs à inertie, complété par un poêle à granulés et un insert à bois. Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

8
Pièces

197
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	43200
Surface habitable (m²)	197 m²
surface terrain	887 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Electrique, Granules, Bois
Type de chauffage	Panneaux rayonnant, Radiateur, Poêle, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage	1
Exposition	SUD

Label	Value
Prix de vente	299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE en cours

Label	Value

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