Description de l'offre

Magnifique chalet de 150m² habitables, sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, bénéficiant d' un terrain clos et arboré de 4986m². Cette propriété est également équipée de deux garages avec portes sectionnelles motorisées.La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 71m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une buanderie, et d'un wc. A l'étage, une mezzanine accueillant un espace bureau, une chambre avec un balcon orienté S/O et une salle de bains privative.Possibilité d'aménagement d'une troisième chambre. En sous sol, une chaufferie et une cave. Belle luminosité de par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la forêt. Le bien dispose de menuiseries de qualité en double vitrage, de volets roulants électriques,d'une VMC simple flux, d'une alarme. Reliée au tout à l'égout, fibre optique, chauffage central fioul ( sol en RDC et radiateurs à l'étage) et poêle à bois. Robot de tonte. Cuve enterrée pour la récupération des eaux pluviales. Gros oeuvre en très bon état, aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès à présent pour visiter Jodie Dietz (Ei) au 0649219035 ou par e-mail à jodie.dietz@dohm.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 49 21 90 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire.