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Immeuble centre ville 5 Lots

Prix 165 000 €
Ref DVIM4220025504

Description de l'offre

DOHM Immobilier AMBERT vous presente un Immeuble Locatif de Quatre Appartements et d'un local professionnel avec un loyer possible apres travaux de 2300 €Immeuble locatif en centre ville d'AMBERT, proche de tout commerce, comprenant cinq appartements et un local professionnel aux caractéristiques distinctes : - Local professionnel : 56 m² loué à 752 € HC. - Appartement 1 : T2 26 m² - libre des travaux à prevoir loyé possible 270 € HC - Appartement 2 : T3 49 m² - Rénové et loué à 414 € HC pas de travaux à prevoir - Appartement 3 : T3 70 m² - En etat de plateau au deuxieme étage loyé possible apres travaux 450 € HC - Appartement 4 : T3 70 m² - En etat de plateau au troisieme étage loyé possible apres travaux 450 € HC. Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au 06 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

195
m²

Label	Value
Code postal	63600
Surface habitable (m²)	195 m²
Surface loi Carrez (m²)	195 m²
Nombre de niveaux	4
Vue	Centre ville

Label	Value
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Sous/sol	AVEC
Cave	OUI
Surface cave (m²)	100
Exposition	SUD
Année de construction	1948

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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