< Retour

Exclusivité - Maison Cévenole en Pierre - 128m², Vue Panoramique, Cadre Exceptionnel

Prix 198 000 €
Ref 35

Description de l'offre

Dohm Immobilier Génolhac a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison en pierre Cévenole de 128m² habitables, nichée dans un cadre naturel enchanteur offrant une vue imprenable sur les environs. Située en haute Cevennes, idéalement entre Villefort et Altier, sur un terrain de 490m², cette propriété est un véritable havre de paix. Au sous-sol, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Cet espace s’ouvre sur une terrasse extérieure intime, parsemée de coins détente propices à la relaxation et à la sérénité. Le rez-de-chaussée dévoile un salon chaleureux avec cheminée à insert, idéal pour vos soirées d’hiver, ainsi qu’une seconde salle à manger. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, accompagnées d’une salle de bain avec WC. Les combles aménageables, déjà isolés, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace selon vos envies. Cette maison d'exception est équipée de tout le confort moderne : double vitrage, poêle à bois et à granulés, ainsi qu’une fosse septique non conforme, mais sans défauts sanitaires et environnementaux. L’approvisionnement en eau est totalement autonome. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère, où règnent calme et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Annonce rédigée par un AI immatriculé au RCS de Nîmes N°978186062 T: O652717611 M: stephan.seguret@dohm.fr

Description du bien

5
Pièces

128
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	48800
Surface habitable (m²)	128 m²
surface terrain	490 m²
Surface loi Carrez (m²)	128 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	3
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Bois
Type de chauffage	Convecteur, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1830

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	198 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	663 €

DPE vierge

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre