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Appartement 3 pièces

Prix 69 000 €
Ref LHVAP5460025576

Description de l'offre

Idéal investisseurs.ne ratez pas cet opprtunité!! A la vente appartement + grenier environ 40 m² transformable en logement car évacuation deja en place. Situé en centre-ville de Saint-Étienne dans une petite copropriété bien entretenue. Appartement de 60 m² situé au 1er étage d'un immeuble calme et soigné. Cet espace offre une belle luminosité, et est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Superficie : 60 m² Emplacement : 1er étage d’une petite copropriété Localisation : Centre-ville de Saint-Étienne Composants : Salon, chambres, cuisine indépendante, salle de bains et WC séparés Exposition : Lumineux L'appartement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs ! Estimation des coûts annuels d'energie estimé entre 1695 Euros et 2293 Euros Ce bien est soulis au régime de la copropriété. Montant mensuel de la quote part des charges estimé a 55 Euros par mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondementdes articles 29-1 A et 29-1 de la loi 65-55 du 10 Juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un secteur central tout en ayant la possibilité de créer un espace qui vous ressemble. N'hésitez pas à venir visiter, agent commercial indépendant Catherine o6 1o 86 48 74

Description du bien

3
Pièces

60
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	42100
Surface habitable (m²)	60 m²
Surface loi Carrez (m²)	60 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	NON
Année de construction	1949
Quartier	CENTRE VILLE

Label	Value
Copropriété	OUI
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	69 000 €
Taxe foncière annuelle	814 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 695 € et 2 293 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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